- Небрежность соседей;
- Некачественная сантехника;
- Плохое состояние крыши дома или межквартирных стояков;
- Проведение соседями ремонта;
- Халатное отношение управляющей компании к своим обязательствам;
- Другие причины.
- Сообщить о потопе в управляющую компанию (УК);
- Если по каким либо причинам УК отказывается составлять или выдавать акт о потопе, необходимо вызвать сотрудников полиции. В последующем полиция откажет в возбуждении уголовного дела и изложит в отказе все необходимые для суда обстоятельства произошедшего;
- Получить от управляющей компании акт о потопе;
- Если через какое-то время следы потопа проявятся в других местах, необходимо повторно вызвать УК и зафиксировать их;
- Обратиться к оценщику и оценить причиненный ущерб.
Для оценки ущерба вам необходимо обратиться к частному оценщику или оценочную компанию. Так как, отчет, который будет составлен по результатам осмотра, является одним из основных доказательств по данной категории дел, предпочтительно, чтобы оценочная компания имела рекомендации ваших знакомых, либо юристов, которые будут представлять ваши интересы в суде.
Мы работаем с несколькими оценочными компаниями на протяжении многих лет и уверены в профессионализме производимой оценки.
Если вы всё же обращаетесь в оценочную компанию без рекомендации, тогда вам необходимо знать, что законодательство содержит три обязательных требования к оценочной компании по потопу:
- Членство оценщиков в саморегулируемой организации;
- Ответственность оценщика должна быть застрахована;
- В штате компании должно быть не менее 2-х оценщиков.
С оценщиком обсуждается дата и время осмотра поврежденной квартиры/офиса, после чего виновнику потопа надо отправить уведомление о дате и времени осмотра. Данное уведомление не является обязательным, но желательно его сделать, так как суды всегда обращают на это внимание.
При проведении осмотра и составлении акта осмотра важно, чтобы оценщик указал все имеющиеся повреждения. После этого оценщик готовит отчет об оценке ущерба.
Отчет об оценке ущерба в результате потопа послужит одним из основных документов, которые будут рассматриваться судом. Важно, чтобы он соответствовал требованиям закона
Виновник потопа, за редким исключением, добровольно возмещать ущерб отказывается – либо предлагает сумму значительно меньше реального ущерба, либо не идет на контакт.
А если виновником является УК, то досудебное разрешение проблемы просто невозможно, а значит – необходимо обращаться в суд.
- Исковое заявление;
- Госпошлина за обращение в суд (если вы не освобождаетесь от уплаты);
- Подтверждение собственности на квартиру/офис (за исключением случаев социального найма);
- Акт о потопе от Управляющей Компании;
- Отчет об оценке причиненного ущерба;
- Сопутствующие документы и расходы – подтверждение отправки/получения виновником уведомления об осмотре и расходы на почту, договор с оценочной компанией и подтверждение оплаты услуг оценщика, договор и подтверждение оплаты юридических услуг, доверенность и др;
- Содействие в сборе необходимых документов;
- Подготовка искового заявления и пакета документов для обращения в суд;
- Подготовка искового заявления и пакета документов для обращения в суд + подача искового заявления;
- Взыскание ущерба, если виновником является физическое лицо;
- Взыскание ущерба с управляющей компании;
- Судебные споры со страховой компанией – если страховщик мало заплатил или отказал в выплате.
Почему клиенты доверяют свои проблемы нам
Опыт и Знания/Качество услуг
Юристы компании имеют обширный опыт и знания, что позволяет выбрать оптимальное решение проблемы
Адекватные цены
Ценовая политика компании делает услуги доступными для всех обратившихся
Конфиденциальность
Гарантия адвокатской тайны
Надежность и репутация
Более 20 лет на рынке юридических услуг Москвы
Прозрачность и открытость
Биографии и фото юристов и адвокатов нашей компании размещены на сайте
Консультация
Устная юридическая консультация в офисе компании оказывается нашими специалистами
Участие Клиента в решении проблемы—Минимально:
- Заключив договор на ведение дела, вы экономите свое время и нервы, получая услугу «под ключ»;
- Мы оказываем содействие в сборе необходимых документов;
- Составляем и подаем претензию и исковое заявление;
- Представляем интересы Клиента в суде, без его участия;
- Ведем переговоры с виновником, сверяя позицию с Клиентом;
- Получаем решение и исполнительный лист после завершения судебного разбирательства.
Стоимость оказания услуг юридической помощи при потопе
| Устная юридическая консультация в офисе | от ДОГОВОРНАЯ тг |
|---|---|
| Составление искового заявления | от ДОГОВОРНАЯ тг |
| Составление искового заявления + подача искового заявления в суд | от ДОГОВОРНАЯ тг |
| Проведение переговоров с виновником потопа о досудебном возмещении ущерба | от ДОГОВОРНАЯ тг |
| Составление досудебной претензии | от ДОГОВОРНАЯ тг |
| Представление интересов в суде | от ДОГОВОРНАЯ тг |
| Содействие в сборе необходимых документов | по договоренности |
Оформить заявку на помощь юриста
